청년 주택드림 청약 통장 꼭 해야 하는 이유

정부가 파격적인 청약통장 및 전용대출을 신설하여 청년 주거사다리를 구축하고 있습니다. 청년 주택드림 청약 통장이 신설되었는데 요건만 된다면 무조건 가입은 하는 것이 맞아 보입니다. 청년 주택드림 청약 통장 꼭 해야 하는 이유에 대해 말씀드리겠습니다. 

청년 주택드림 청약 통장

1. 청년 주택드림 청약 통장 가입요건

• 나이 : 만 19~34세
• 소득 : 연소득 5000만 원 이하
• 무주택

2. 청년 주택드림 청약 통장 혜택

• 이자율 : 최대 4.3% 에서 4.5% 로 상향
• 납입한도 : 월 50만 원에서 100만 원으로 상향
• 청년 우대형 청약통장 가입자 주택드림 청약통장 출시일에 신청 없이 자동 전환
• 청약 당첨 시 년 주택드림 대출로 분양가 80%까지 저리, 장기 자금 대출

• 청약 담청 이후 결혼, 출산 등 생애주기별 우대금리 추가 지원. (청년 내 집 마련 1.2.3)

3. 청년 주택드림 청약 통장꼭 해야 하는 이유

 청년 주택드림 대출은 최저 2.2%까지 저리 대출이 가능해집니다. 금리가 지금보다 낮아진다고 가정해도 가산금리 포함 3% 중반대보다 낮아지기는 힘들어 보이는데 굉장히 매력적인 금리입니다. 결혼, 출산, 다자녀 금리 인하 시 최대 1.5% 까지 금리가 내려가기에 이보다 더 낮은 금리는 찾기 힘들 것으로 보입니다. 결혼, 출산과 함께 내 집마련까지 계획하시는 청년이라면 무조건 해야 하는 이유입니다.

4. 아쉬운 점

분양가 6억 원 이하로 대상 주택을 한정시켰는데 23년 분양가 기준으로 서울은 힘들 것으로 보이고 인천, 경기에서도 주요 지역은 대상이 안 되는 경우도 많을 것 같습니다. 평수를 낮추는 방향으로 접근한다면 경기도는 가능한 가격대로 생각됩니다.

분양가 20~23년

5. 당부할 점

 아무리 내 집마련에 관심이 없더라도 청약과 대출에는 관심을 가지셔야 합니다. 살 집이 아닌 자산증식에 초점을 맞추시는 것도 좋으니 이번 기회를 꼭 이용하시길 권장드립니다. 혼자사신 다는 계획이시더라도 소형평수보다는 방 3개 있는 24, 34평(전용 59m2, 84m2)으로 청약하시는 것이 자산으로써 가치가 있으니 참고해 주시기 바랍니다. 물론 앞으로 주택시장은 영원히 안 좋을 것이라는 생각이시면 청약은 안 하시는 게 맞으니 본인의 판단을 따르시기를 바랍니다.

 

231124(안건)_청년_등_국민_주거안정_강화방안 (1).hwp

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