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반도체 PM 엔지니어 하지 말아야 할 이유 반도체 PM 엔지니어 하는 일에 대해선 어느 정도 언급해 드린 바가 있습니다. 직접 PM 엔지니어를 했던 경험은 없지만 같이 협업했던 제 기준에서 반도체 PM 엔지니어를 하지 말아야 할 이유에 대해 얘기해 보겠습니다. 1. 위험성 PM 엔지니어를 하지 말아야 할 이유의 가장 첫 번째는 화학물질 위험에 노출이 되기 때문입니다. 현재 위험물 관리에 대해서는 철저하게 분류하고 이에 따라 안전하게 작업하기 위한 보호구나 방법들에 대해서는 방안이 마련되어 있는 상태입니다. 하지만 아직까지 100% 자동화 라인 일지라도 가장 많이 위험물에 노출되어 있는 분들은 PM 엔지니어 분들입니다. PM이라고 하는 것은 설비 개방이 꼭 필연적인데 이과정에서 위험물 노출에 대한 교육이 제대로 되어있지 않으면 사고로 이어질 위험성.. 2022. 12. 12.
[서평] 부동산 트랜드 2023 김경민 교수가 펴낸 부동산 트렌드 2023은 2023년 부동산 가격 변화와 떠오르는 지역을 7군데 선정하여 어떤 변화가 있을 것인지 상세히 예측하여 말해주고 있습니다. 독자적인 빅데이터 분석을 통해 저자의 주장을 독자들에게 납득시키고 있습니다. 어려운 내용은 없어 간단히 부동산 미래시세와 트렌드에 대한 인사이트를 얻고 싶은 분들은 읽어 보시면 좋을 듯합니다. 1) 주목할 점 미국 도시 오피스 상권 시세 분석을 주로 했던 저자는 주택시세를 수익률로 분석하여 미래 흐름을 예측하였는데 매우 흥미로웠으며 대략 주택 시세가 금리 대비 일정하게 높은 수준을 유지해야 정상적인 시장 상황이라고 판단하고 있습니다. 수익률이 금리 대비 떨어지는 시점이 거품이 낀 상태이며 주택 매수가 위험한 지점이라고 설명하고 있습니다. .. 2022. 12. 2.
다세대 빌라 시세파악의 어려움 주거용 매물은 크게 아파트, 빌라, 다가구 주택으로 나뉘게 됩니다. 시세 파악의 난이도는 낮은 순으로 아파트, 빌라, 다가구 순인데 빌라의 경우 시세 파악이 쉬운 물건에 속하지만 직접 파악하다 보면 쉽지 않음을 느낄 수 있습니다. 어떤 점이 시세 파악의 걸림돌이 될 수 있는지 제 경험을 토대로 얘기해 보겠습니다. 1. 전용면적 빌라의 경우 전용면적은 인터넷을 통해 쉽게 파악이 가능합니다. 네이버 부동산, 부동산 플래닛 등 다양한 앱들이 다세대 빌라의 평수에 대한 데이터를 공유하고 있습니다. 하지만 막상 발품을 팔아 임장하고 실 매물을 접하면 평수에 따라서 집의 크기가 절대적이지 않다는 것을 체감하게 됩니다. 전용평수가 적더라도 큰 빌라보다 체감상 더 커 보이는 경험을 자주 하게 되는데 이유는 빌라마다 구.. 2022. 10. 21.
공매의 종류 부동산 공매의 종류에는 여러 가지가 있는데 어떤 공매가 있고 어디서 진행하는지에 대한 대략적인 정보를 공유드리겠습니다. 1. 압류재산 공매 세금 체납으로 인한 압류재산을 캠코(한국 자산관리공사)를 통해서 공매로 처분하게 되는데 부동산, 유체동산, 자동차 등 다양한 자산이 해당되게 됩니다. 온비드라는 웹사이트에서 공매 건에 대한 검색 및 입찰 등이 온라인으로 가능합니다.(www.onbid.co.kr) 2. 국가 재산 처분 공매 국방부, 수자원공사, 한전 등 다양한 국유재산 처분이 필요할 시 캠코에 의뢰를 하여 공매로 매각, 임대 처분하게 됩니다. 국유재산이기에 임차인이 있거나 거주하는 사람이 없으므로 명도가 필요 없으며 우체국, 경찰서 등도 매물에 나오는 경우도 있는데 이런 경우에는 물건 위치도 인구가 많.. 2022. 10. 18.
반도체 양산 엔지니어의 고충 반도체 양산 엔지니어의 고충은 여러 가지가 있겠지만 그중에서 긴 세월이 변해도 고쳐지지 않았던 고충들에 대해 얘기해 보겠습니다. 1. 연구환경 양산 엔지니어는 기본적으로 양산을 목적으로 하기 때문에 연구활동은 거의 없습니다. 하지만 공정 엔지니어의 경우 간판은 연구직이기 때문에 어느 정도 업무를 할 때 제약이 없을 정도의 환경은 갖추어져야 하나 그런 조건이 거의 갖춰지지 않았습니다. 반도체에 설비적 공정적인 문제로 이슈가 발생하였을 때 분석을 할 수 있는 환경이 갖춰지지 않고 거의 타 부서 의뢰를 통해서만 이루어지며 매우 절차적으로 거쳐야 할 것이 많고 합의받기 까다로운 것이 대부분인데 개선되는 것은 거의 없었습니다. 대안은 철저한 분석보다는 노동력을 갈아 넣어 해결하는 것인 대부분인데 엔지니어들은 매우.. 2022. 10. 14.
반도체 엔지니어 직급과 전문성의 상관관계 엔지니어의 직급은 사원, 선임, 책임, 수석연구원으로 직급이 나뉘어 있습니다. 현재는 직급체계가 바뀌고 있지만 기본적으로는 사원, 선임, 책임, 수석 순으로 직급 차이가 나뉘게 됩니다. 직급이 올라갈수록 전문성도 상관관계를 보이는지 생산라인 엔지니어로 몸담았을 시절 제 경험을 토대로 얘기해 보겠습니다. 1. 사원 생산라인 엔지니어 사원의 경우 전문성을 갖고 입사하시는 분은 전무합니다. 반도체 공정에 대해 미리 알고 입사하시는 분은 없기에 선배들에게 의존하여 일을 배울 수밖에 없게 됩니다. 물론 전문적인 지식보다는 일단 교대근무를 하기 위한 기본적인 지식에 대해서만 알게 되고 입사 후 신입 교육기간 및 부서 내 선배들의 지도하에 1년 정도는 지나야 비로소 밥값 할 수 있는 정도의 업무지식을 갖추게 되는 거.. 2022. 10. 12.
국내 반도체 소. 부. 장 방문 후 느낀 점 (취업 시 고려할 점) 국내에는 수많은 반도체 소. 부. 장 기업이 있습니다. 반도체 회사에서 몸담았던 시절 소부 장기 업을 방문할 수 있었던 경험이 많았었는데 관련해서 느낀 점을 얘기해보겠습니다. 1. 규모 규모는 기업마다 차이가 있지만 부품기업은 상장되지 않은 중소기업이 대부분이며 장치나 소재 기업은 상장된 회사들이 많습니다. 따라서 규모는 장치, 소재, 부품 회사 순이 되는 것이 보통이며 규모만큼 인력도 비례해서 늘어가게 됩니다. 제가 몸담았던 공정에 한해서 말씀드리는 것이니 참고만 부탁드립니다. 2. 환경 및 사업구조 소. 부. 장 기업의 위치는 대부분 경기도에서 멀리 떨어지지 않은 곳에 위치하고 있으며 이는 대기업 반도체 회사와의 거리를 최대한 좁히되 부지의 가격이 크게 부담 안 되는 산업단지에 위치해 있는 것이 보통.. 2022. 10. 11.
중국 반도체 엔지니어에 대한 선입견 반도체 업계에 종사하게 되면서 중국 엔지니어들과 일해볼 경험이 있었습니다. 중국인에 대한 선입견이 어느 정도 있었기에 중국 엔지니어들과 원활히 업무를 할 수 있을지 의문이었지만 중국 엔지니어 분들과 직접 일하면서 느꼈던 점에 대해 얘기해 보겠습니다. 1. 업무 중국인들이 약속시간을 지키지 않는다거나 게으르다는 선입견이 있기에 엔지니어들도 비슷할 수 있지 않을까 하는 생각이 저도 모르게 있었습니다. 하지만 제가 만난 엔지니어들은 거의 업무에 매우 열의가 넘쳤고 배우려는 자세가 진지했습니다. 물론 그렇지 않은 엔지니어들도 있었지만 책임감이 없는 행동을 하거나 자기 일에 소홀히 하는 분들은 찾아보기 힘들었습니다. 대부분 중국인에 대한 선입견들은 나이 많은 중, 장년층에 대한 행동에서 나온 것이며 중국의 청년들.. 2022. 10. 9.
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